Arsaya ve yaşam düzenine uygun m² nasıl seçilir?
Önce kullanım amacınızı belirleyin: sürekli yaşam, hafta sonu evi veya bahçeli ikinci konut. Oda sayısının yanında mutfak, depolama, antre ve ıslak hacimlerin yerleşimini inceleyin. Aynı brüt alanda farklı planlar farklı kullanım verimi sağlayabilir.
Arsanın imar durumu, çekme mesafeleri, eğimi ve zemin koşulları uygulanabilecek oturum alanını etkiler. Model planı bu verilere göre uyarlanır; ruhsat ve temel kararı arsa incelemesinden sonra netleşir.
Tek katlı çelik ev fiyatını hangi kalemler değiştirir?
Metrekare ve planın yanı sıra dış cephe, çatı, pencere, yalıtım, iç kaplamalar, nakliye ve montaj fiyat üzerinde etkilidir. Birim m² fiyatını karşılaştırırken aynı teknik şartname ve teslim seviyesini esas alın.
Smart Çelik Yapı teklifinde mutfak ve banyo dolapları, tezgâh, evye, standart vitrifiye ve bataryalar ile parke, seramik/fayans ve kaplama işçilikleri standart kapsamda değerlendirilir. Seçilen ürün sınıfı ve metraj yazılı teklif ekinde netleştirilir. Temel, resmi izinler, saha bağlantıları ve özel talepler ayrıca belirtilir.
Teknik şartnamede neleri kontrol etmelisiniz?
Çelik profil sınıfı ve et kalınlığı, bağlantı ve ankraj, dış ve iç duvar katmanları, çatı yalıtımı, doğrama ve cam özellikleri, elektrik ile temiz ve atık su tesisatı açıkça yazılmalıdır. Deprem, kar ve rüzgâr yükleri arsanın bulunduğu yere göre hesaplanır.
Model görselleri mimari fikri gösterir; nihai plan, malzeme ve uygulama detayları imzalı proje ve yazılı şartnameyle belirlenir.
Teklif istemeden önce hazırlık
Şehir ve ilçe, arsa konumu, imar bilgisi, yaklaşık m², oda ihtiyacı, beğenilen model ve teslim beklentinizi paylaşın. Böylece farklı kapsamları aynı koşullarda karşılaştırabilir ve projenize uygun teklif alabilirsiniz.