1. Üretim ve mühendislik sorumluluğunu sorun
Çelik profillerin nerede üretildiğini, statik hesapların kim tarafından hazırlandığını ve bağlantı detaylarının hangi projeye göre belirlendiğini sorun. Ankara veya başka bir şehirde yapılacak ev için deprem, kar, rüzgâr ve zemin verileri arsanın konumuna göre değerlendirilmelidir.
Üretim adresi, proje ekibi ve imza yetkileri yazılı belgelerle doğrulanabilir olmalıdır. Smart Çelik Yapı üretim adresini ve iletişim bilgilerini hakkımızda sayfasında paylaşır.
2. Fiyatları aynı teknik şartnameyle karşılaştırın
İki şirketin yalnızca TL/m² rakamlarını karşılaştırmak yanıltıcıdır. Taşıyıcı profil, duvar ve çatı katmanları, yalıtım, doğrama, elektrik ve sıhhi tesisat, iç kaplama ve işçilik kalemleri aynı tabloda görülmelidir.
Smart standart kapsamında mutfak ve banyo dolapları, tezgâh, evye, vitrifiye, bataryalar, parke, seramik/fayans ve bunların kaplama işçilikleri bulunur. Marka, seri, metraj ve uygulama sınırları sözleşme ekinde açıklanmalıdır. Temel, ruhsat, nakliye, vinç ve dış bağlantı kalemlerinin dahil veya hariç durumunu ayrıca sorun.
3. Gerçek referanslarla konsept görsellerini ayırın
Tamamlanmış yapının fotoğrafları ile mimari konsept renderlarının hangisi olduğunu sorun. Benzer m², plan ve teslim kapsamına sahip örnek projeleri görmek, yalnızca etkileyici bir cephe görüntüsünden daha yararlıdır.
Aynı modelin ana cephe, arka cephe, iç mekân ve kat planı birbirini tutmalıdır. İki katlı yapılarda alt ve üst kat planlarını ayrı inceleyin.
4. Saha ve teslim sorumluluklarını yazılı belirleyin
Arsanın imar durumu, temel, zemin hazırlığı, vinç erişimi, montaj ekibi, konaklama, elektrik-su-kanalizasyon bağlantıları ve resmi izinler için kimin sorumlu olduğunu teklif üzerinde işaretleyin. Ankara içi ve Ankara dışı projelerde lojistik kapsamı değişebilir.
Ödeme aşamaları, üretim ve teslim takvimi, gecikme koşulları, garanti ve değişiklik prosedürü sözleşmede anlaşılır biçimde yer almalıdır. Kesin tarih ve tutarı firma tarafından düzenlenen teklif belirler.
5. Fiyatın yanında kullanım uygunluğunu inceleyin
Oda sayısı, brüt ve net alan, veranda, merdiven ve depolama ihtiyaçlarını ailenizin kullanımına göre değerlendirin. Daha büyük m² her zaman daha işlevsel plan anlamına gelmez.
Önce tek katlı ve çift katlı modellerin planlarını inceleyin; ardından arsanızın konumuyla birlikte aynı teknik kapsamda teklif isteyin. Böylece firmaları aynı şartlarda değerlendirebilirsiniz.