2027 PLANLAMA REHBERİ
2027 resmi fiyat listesi henüz açıklanmadı. Aşağıdaki rakamlar, Smart Çelik Yapı’nın 13.08.2026 baz fiyatlarına %15–%25 planlama senaryosu uygulanarak hazırlanmış tahmini bütçe aralıklarıdır; kesin satış fiyatı değildir.
TAHMİNİ 2027 M² ARALIĞI
Bu rakamlar satış taahhüdü veya kesin fiyat değildir. Amaç, 2027’de yapılması planlanan proje için bugünden bütçe aralığı oluşturmaktır. Resmi 2027 liste fiyatları yayımlandığında bu sayfa güncellenecektir.
2027 FİYAT KAPSAMI NASIL OKUNMALI?
2027 rakamları 2026 baz fiyatlarına uygulanan planlama senaryosudur. Resmi fiyat listesi yayımlanana kadar kapsam ve malzeme standardı kesinleşmiş kabul edilmemelidir.
ÇEKİRDEK YAPI PAKETİ
Çelik taşıyıcı sistem, standart duvar ve çatı sistemi, üretim ve modele bağlı standart teknik paket bütçe hesabının temelini oluşturur. Yalıtım, doğrama, tesisat ve cephe standardı resmi model teklifinde açıkça yazılır.
TEKLİFE GÖRE DAHİL
Mimari/statik proje, elektrik ve sıhhi tesisat, doğrama, dış cephe, iç kapılar, zemin kaplamaları, mutfak-banyo, nakliye, montaj ve anahtar teslim iç işler seçilen pakete göre dahil edilebilir.
AYRICA HESAPLANABİLİR
Zemin betonu/temel, hafriyat, arsa tesviyesi, altyapı bağlantıları, ruhsat-harçlar, özel vinç veya zor saha erişimi, peyzaj, çevre düzenleme, premium malzeme ve özel mimari değişiklikler ayrıca fiyatlandırılabilir.
ANKARA DIŞI PROJELER
Ankara dışındaki projelerde nakliye, ekip konaklama/yeme-içme ve saha koşullarına bağlı ek maliyetler oluşabilir. 2027 bütçesi hazırlanırken bu kalemleri ayrı satırda tutmak toplam yatırım maliyetini daha doğru gösterir.
2027 TAHMİNİ MODEL BÜTÇELERİ
Kesin fiyat yerine bütçe senaryosudur. Model detayından güncel görsel, plan ve teknik kapsamı inceleyebilirsiniz.
60 m²Tek Katlı Çelik Ev
1.311.000 – 1.425.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
70 m²Tek Katlı Çelik Ev
1.529.500 – 1.662.500 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
75 m²Tek Katlı Çelik Ev
1.638.750 – 1.781.250 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
80 m²Tek Katlı Çelik Ev
1.748.000 – 1.900.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
90 m²Tek Katlı Çelik Ev
1.966.500 – 2.137.500 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
100 m²Tek Katlı Çelik Ev
2.185.000 – 2.375.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
110 m²Tek Katlı Çelik Ev
2.403.500 – 2.612.500 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
128 m²Tek Katlı Çelik Ev
2.796.800 – 3.040.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
132 m²Tek Katlı Çelik Ev
2.884.200 – 3.135.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
140 m²Çift Katlı Çelik Villa
3.864.000 – 4.200.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
143 m²Çift Katlı Çelik Villa
3.946.800 – 4.290.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
157 m²Tek Katlı Çelik Ev
3.430.450 – 3.728.750 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
160 m²Çift Katlı Çelik Villa
4.416.000 – 4.800.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
170 m²Çift Katlı Çelik Villa
4.692.000 – 5.100.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
173 m²Tek Katlı Çelik Ev
3.780.050 – 4.108.750 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
200 m²Çift Katlı Çelik Villa
5.520.000 – 6.000.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
226 m²Çift Katlı Çelik Villa
6.237.600 – 6.780.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
265 m²Çift Katlı Çelik Villa
7.314.000 – 7.950.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
316 m²Çift Katlı Çelik Villa
8.721.600 – 9.480.000 TL tahmini bütçe
2026 baz fiyatına %15–%25 planlama senaryosu uygulanmıştır. Kesin 2027 fiyatı değildir.
2027 FİYAT SSS
2027 tahmini rakamları karşılaştırırken baz fiyat, temel, nakliye, montaj ve iç bitiş kapsamını ayrı ayrı değerlendirin.
2027 resmi Smart Çelik Yapı fiyat listesi henüz yayımlanmadı. Bu sayfadaki rakamlar 13 Ağustos 2026 baz fiyatlarına göre oluşturulmuş tahmini planlama aralıklarıdır ve kesin teklif değildir.
Planlama amacıyla 2026 baz fiyatlarına yüzde 15 ile yüzde 25 arasında artış senaryosu uygulanmaktadır. Buna göre tek katlı modeller için yaklaşık 21.850–23.750 TL/m², çift katlı modeller için yaklaşık 27.600–30.000 TL/m² tahmini aralık oluşur.
2027 rakamları model bazlı bütçe senaryosudur; her şey dahil anahtar teslim fiyat değildir. Taşıyıcı ve standart yapı sistemi hesabın temelidir; proje, temel, saha, nakliye, montaj, tesisat, doğrama ve iç bitişlerin dahil olma seviyesi resmi teklifte ayrıca yazılır.
Hayır; temel ve zemin betonu tahmini m² hesabına otomatik olarak dahil kabul edilmemelidir. Zemin etüdü, hafriyat, temel tipi ve beton işleri arsanın koşullarına göre ayrıca projelendirilir.
Kesin fiyat; model, m², arsa konumu, temel ve saha işleri, nakliye, yalıtım, cephe, çatı, iç bitiş standardı ve teslim kapsamı netleştirildikten sonra yazılı teklif ile belirlenir.
2026 sayfası 13.08.2026 tarihli mevcut Smart başlangıç hesabını gösterir. 2027 sayfası ise bu baz fiyat üzerine yüzde 15–25 planlama senaryosu uygular; gelecekteki resmi satış fiyatını garanti etmez.
ANKARA 2027 ÇELİK EV BÜTÇESİ
Ankara’da arsa, temel ve saha koşulları ne kadar erken netleşirse bütçe tahmini de o kadar sağlıklı olur. Gölbaşı, Kahramankazan, Beypazarı ve çevre ilçelerde saha detayları fiyat üzerinde etkili olabilir.
2027 PROJESİNİ ŞİMDİ PLANLAYIN
2027 bütçe tahmininizi bugünden proje kapsamına göre daraltalım.
